Zateplení fasády, Ostrava a okolí.

V roce 2026 stojí zateplení fasády rodinného domu v Ostravě od 1 600 Kč/m² s polystyrenem a od 2 200 Kč/m² s minerální vatou, bez DPH, včetně lešení a finální omítky. Dům se 150 m² fasády tedy vychází od 240 000 Kč, dům s 200 m² pláště od 320 000 Kč. Cenu zvedá členitost fasády, špatný podklad a sokl; přesné číslo dáváme po zaměření zdarma.

Kontaktní systém ETICS od 1 600 Kč/m² s polystyrenem a od 2 200 Kč/m² s minerální vatou. V ceně je lešení, izolant, kotvení, výztužná vrstva, penetrace a finální omítka — tedy pět vrstev, ne jen ta poslední, kterou je vidět. Ostění oken děláme vždy; bez něj se tepelný most jen přesune.

Ceník řemesel bez materiálu má smysl jen tehdy, když si materiál skutečně obstaráte sami — a u zateplení to nedoporučujeme. Systém ETICS je certifikovaná skladba: izolant, lepidlo, kotvy, síťovina a omítka od jednoho výrobce. Namíchat si to z různých zdrojů znamená přijít o záruku výrobce, která je u zateplení to jediné, co po deseti letech ještě něco znamená. Podrobněji v článku o cenách bez materiálu.

Běžný rodinný dům s 200 m² pláště vychází na 320 000 až 440 000 Kč bez DPH podle izolantu. Rozptyl dělá členitost: dům s arkýřem, vikýři a spoustou oken má víc detailů než plochy, a právě detaily jsou drahé. Přesné číslo dáváme po zaměření, ne z fotky.

Stejná sazba za metr, ale celková částka je jiná: u panelového domu se počítá na byt a řeší se přes SVJ nebo družstvo. K tomu patří dotace — u bytového domu až 250 000 Kč na byt u dílčích opatření. Kolik to trvá, rozebíráme v článku o délce zateplení panelového domu.

Sokl se počítá zvlášť, protože se dělá z jiného materiálu — extrudovaný polystyren, který nenasákne vodu. Vychází dráž než plocha nad ním, ale je to nejmenší část výměry. Vynechat ho nejde: nezateplený sokl je tepelný most po celém obvodu domu a první místo, kde se objeví plíseň. Detailně v článku o zateplení soklu.

Ano, obojí patří mezi dílčí opatření Nové zelené úsporám a sčítá se do jednoho stropu. Vyplatí se to dělat najednou — ostění se po výměně oken stejně musí dodělat, a když se to dělá zvlášť, platíte lešení dvakrát. Podmínky na rok 2026 máme tady.

U nás od 1 600 Kč/m² bez DPH za polystyren (EPS) a od 2 200 Kč/m² za minerální vatu — včetně lešení, lepení, kotvení, výztužné vrstvy, penetrace a probarvené omítky. Konečnou cenu dáváme po bezplatném zaměření a píšeme ji do smlouvy.

Že v čísle je jen práce a materiál doplácíte zvlášť — proto vypadá o třetinu levněji. Naše ceny jsou včetně materiálu i lešení. Porovnávejte položkové rozpočty, ne čísla za metr.

Vychází z plochy fasády, ne z podlahové plochy domu. U běžného rodinného domu se plocha fasády pohybuje ve stovkách m² — vynásobte ji sazbou od 1 600 Kč/m² bez DPH (2026) a máte řádovou představu. Přesné číslo po zaměření, protože detaily kolem oken a sokl se počítají zvlášť.

Stejná sazba za m² jako u rodinného domu, ale jiný rozsah: lešení kolem celého objektu, lodžie, dilatace, požární pásy z minerální vaty. Pro SVJ připravujeme položkový rozpočet a harmonogram po fázích — podrobně v článku o zateplení bytového domu 2026.

Rozhodují technologické přestávky, ne počet lidí: po lepení minimálně 24 hodin před kotvením, každá vrstva musí vyzrát, pod +5 °C se nepracuje. Harmonogram patří do smlouvy, ne do telefonátu.

EPS je levnější a stačí na většinu rodinných domů. Vata je nehořlavá a paropropustná — u bytových domů ji vyžadují požární předpisy v pásech a nad určitou výšku, u starého vlhkého zdiva je lepší volba.

Na běžnou cihelnou stěnu 14–18 cm. Norma ČSN 73 0540-2 žádá u obvodové stěny součinitel prostupu tepla 0,30 W/m²K; konkrétní tloušťka vychází ze skladby stěny, kterou zjistíme sondou.

U rodinného domu obvykle stačí ohlášení, u bytového domu záleží na rozsahu a na tom, zda je dům v památkové zóně nebo zasahujete na sousední pozemek. Řešíme to s vámi před lešením.

Ano, jezdíme po celém Moravskoslezském kraji. Reference máme zatím z Ostravy.